装修标准比拼激烈 样板房又添不少新“神器”

8月份楼市将迎来大量项目集中上市，为楼市“金九”的到来积极预热。在新亮相的项目和新样板房里，可以看到，房企之间在装标领域的比拼也更加激烈，为舒适度加分的细节和配置不断增加和升级，相比以往的新风系统、智能马桶、凉霸、浴霸等“神器”，购房者日益提升的生活需求让样板房中又出现新的“神器”。

极致人性化配置渐成标配

　　随着楼市入市门槛的逐渐提升，购房者对于房产的配置要求也在提升，房企在装标上的比拼则在持续进行中，从开始不断提升卫浴、厨房电器的品牌，到配置新风系统、智能系统，到目前再全面提升生活装备，已经经过数次进化升级，进化趋势就是做到提升居住体验感，极致人性化。目前可以看到新一轮供应高峰，在装标上更加注重提升生活的品质，主要体现在门厅系统、厨房、卫浴系统，又有不少新“神器”露面。

　　门厅系统：鞋柜可杀菌可烘干

　　入户门厅部位，具有强大收纳空间的多功能玄关越来越成为标配，设计上既要便于换鞋，放置进门随身物品，同时又有充分的空间放置当季鞋和过季鞋，放置零碎物品。在越来越多项目配置门口爱心挂钩之后，玄关柜的功能也得以提升。玄关柜下方配备的离子杀菌除臭烘干机，具备高温烘干、紫外线消毒杀菌、去甲醛、除异味、解烟尘等功能，可以实现鞋柜内“消毒-烘干-空气净化”，确保不把外界病菌带入室内，给家人更安全的居住环境。此类配置特别适合潮湿的南方天气。

　　厨房系统：三件套变六件套

　　抽油烟机、炉灶和消毒碗柜的三件套配置是一般精装项目常见的标配，近年随着生活品质提升，也有不少项目厨房装标配置了净水器、凉霸等，现在部分项目的厨房配置能达到六件套，除了传统三件套，还包括厨余处理器、洗碗机、净水器。

　　厨余垃圾处理器通过抑菌研磨技术，可以处理各种厨余垃圾，减少垃圾分类的烦恼，同时使下水道更通畅，厨房更加洁净卫生。随着洗碗机的普及，越来越多家庭体验到它的好处，轻松化解了由谁洗碗而产生的家庭矛盾，提高生活品质，成为厨房配置的新宠。除此之外，为增加在厨房的舒适性，凉霸的升级版厨房空调和感应式灯带等设备的出现也越来越常见。

　　卫浴系统：智能化进一步升级

　　没有暖气的南方卫生间冬冷夏热，几年前浴霸成为卫生间装标中出现的“神器”，而现在这一“神器”也在升级，不少项目的浴霸已经是集干燥烘干、换气、凉风、热风等功能于一身。在智能马桶配置越来越平常之后，卫生间的智能产品配置也越来越多，比如可以遥控的洁具，带有魔镜的无影灯箱镜柜，左右两侧灯光柔和照明，让脸部不受遮挡影响，方便女性化妆。还有一些高端项目配置了大多数人还不太熟悉的“神器”，比如软水机。软水机主要是通过离子交换树脂去除水中的钙、镁离子，降低水质硬度。

　　【Tips】 配置“神器”要有普适性和选择权

　　随着技术的发展，人们生活习惯的变化，为了提升生活品质，装标有持续升级的必要，尤其是在竞争激烈的楼市板块，生活便利性和舒适度的体验感可能成为脱颖而出的重要因素。不过，也有业内人士提醒，在装修标准中配置的各类“神器”有不少是消耗性设备，比如净水器、软水机等，在后续使用中会产生更多的费用，建议此类配置可以给予业主是否安装的选择权。而一些新技术新设备，由于维修和维护的售后力量不足，在业主入住使用过程中可能出现维修不便、费用昂贵等问题，因此，在选择品牌和产品的时候房企最好可以考虑到此类问题，而不是一味追求新奇特。